苗栗縣頭屋鄉中山街94號
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 6.3 萬/坪 × 77.49 坪
權狀坪數77.49 坪
主建物72.97 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 77.49 坪
└ 主建物 72.97 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪77.49 坪
土地坐落 頭屋段二小段 364 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
中山街中位 16.4
頭屋鄉 2023 年中位 13
比本棟中位 高 0%比中山街中位 低 62%比頭屋鄉 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交488 萬
+7%
2026 年推估523 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造，ＲＣ鋼架
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。