苗栗縣卓蘭鎮景山127之10號
2025-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 29.8 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物36.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 36.98 坪
土地持分 863.21 坪
0 坪863.21 坪
土地坐落 景山段 197 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
景山中位 17.2
卓蘭鎮 2025 年中位 13
比本棟中位 高 0%比景山中位 高 73%比卓蘭鎮 2025 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
+14%
2026 年推估1,254 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣捌佰伍拾萬元整；建物價款新台幣貳佰伍拾萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。