苗栗縣後龍鎮崎頂209之19號
2019-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 3.4 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物40.53 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 崎頂段 352-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.7
崎頂中位 3.7
後龍鎮 2019 年中位 14.5
比本棟中位 低 8%比崎頂中位 低 8%比後龍鎮 2019 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交138 萬
+83%
2026 年推估252 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物老舊不堪使用，土地增值稅契稅金等全由買方負擔
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。