苗栗縣頭屋鄉象山路150巷7號
2019-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.5 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物29.94 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 19.81 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 孔聖段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
象山路中位 8.5
頭屋鄉 2019 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比象山路中位 高 0%比頭屋鄉 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+45%
2026 年推估450 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。