苗栗縣卓蘭鎮河南街1之3號
2019-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
土地持分 26.5 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 中角段 905 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
河南街中位 10.7
卓蘭鎮 2019 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比河南街中位 高 12%比卓蘭鎮 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交620 萬
+52%
2026 年推估941 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。