苗栗縣頭份市中興路436巷26號1F/10F
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,178 萬 25.8 萬/坪 × 45.64 坪
權狀坪數45.64 坪
主建物25.27 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.64 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪45.64 坪
土地坐落 中央段 1205 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,178 萬
扣車位後房價1,178 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 15.1
中興路中位 15.8
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 71%比中興路中位 高 63%比頭份市 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-12-06 9F/10F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 23.9 萬/坪總 910 萬 2022-07-01 10F/10F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 21 萬/坪總 800 萬 2022-03-06 9F/10F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 20.1 萬/坪總 765 萬 2021-07-08 4F/10F 2房2廳1衛 · 38.13 坪 15 萬/坪總 570 萬 2018-06-06 10F/10F 2房1廳1衛 · 21.76 坪 29 萬/坪總 630 萬 2015-12-03 3F/10F 2房1廳1衛 · 38.13 坪 14.7 萬/坪總 530 萬 2015-12-03 2F/10F 3房2廳1衛 · 38.13 坪 15.7 萬/坪總 600 萬 2015-12-03 7F/10F 2房2廳1衛 · 38.13 坪 15.1 萬/坪總 540 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。