苗栗縣頭份市中央路407巷9號1F/11F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.2 萬/坪 × 50.01 坪
權狀坪數50.01 坪
主建物27.78 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.01 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 18.79 坪
0 坪50.01 坪
土地坐落 德義段 231-7 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價774 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.4
中央路中位 17.1
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 5%比中央路中位 低 5%比頭份市 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）619 萬
每月月付23,198 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（36 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 29.3 萬/坪總 1,522 萬 2024-06-01 9F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 32 萬/坪總 1,660 萬 2023-03-23 6F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 23.7 萬/坪總 1,230 萬 2020-04-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 13 萬/坪總 675 萬 2015-04-14 11F/11F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 15.7 萬/坪總 830 萬 2015-01-11 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 14.9 萬/坪總 775 萬 2014-10-30 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.2 萬/坪總 777 萬 2014-10-06 9F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.2 萬/坪總 776 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。