苗栗縣頭份市信一街9號5F/9F
2019-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 9.1 萬/坪 × 47.11 坪
權狀坪數47.11 坪
主建物36.02 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.11 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪47.11 坪
土地坐落 德義段 825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10
信一街中位 13.9
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 9%比信一街中位 低 35%比頭份市 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交428 萬
+68%
2026 年推估718 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。