苗栗縣頭份市和平路306號13F/14F
2025-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 27.9 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物25.6 坪
公設比29.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪49.05 坪
土地坐落 仁愛段 49 地號
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 14.1
和平路中位 14.4
頭份市 2025 年中位 26.9
比本棟中位 高 98%比和平路中位 高 94%比頭份市 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,368 萬
-5%
2026 年推估1,304 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 37.4 萬/坪總 1,835 萬 2024-05-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 36.5 萬/坪總 1,790 萬 2018-08-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 12.9 萬/坪總 638 萬 2018-08-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 14.1 萬/坪總 700 萬 2018-01-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 14.3 萬/坪總 693 萬 2018-01-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 13.9 萬/坪總 680 萬 2017-12-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 13.9 萬/坪總 680 萬 2017-12-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 14.1 萬/坪總 686 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。