苗栗縣大湖鄉中山路8號
2018-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.7 萬/坪 × 51.94 坪
權狀坪數51.94 坪
主建物51.94 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 51.94 坪
└ 主建物 51.94 坪
土地持分 34.41 坪
0 坪51.94 坪
土地坐落 新湖段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
中山路中位 13.5
大湖鄉 2018 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 36%比大湖鄉 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+10%
2026 年推估494 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。