苗栗縣大湖鄉竹高屋95之5號
2023-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 238 萬 6.5 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物31.93 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 46.05 坪
0 坪46.05 坪
土地坐落 大寮段 446 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
竹高屋中位 10.1
大湖鄉 2023 年中位 13.8
比竹高屋中位 低 36%比大湖鄉 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交238 萬
-49%
2026 年推估120 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。