苗栗縣頭份市中興路325巷16號
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 34.4 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物18.09 坪
公設比20.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 德義段 1001 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 19.8
中興路中位 15.8
頭份市 2025 年中位 27.2
比本棟中位 高 74%比中興路中位 高 118%比頭份市 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交868 萬
-3%
2026 年推估838 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。