苗栗縣頭份市東銀街51號
2018-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.6 萬/坪 × 22.94 坪
權狀坪數22.94 坪
主建物18.86 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22.94 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 18.28 坪
0 坪22.94 坪
土地坐落 民族段 48-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
東銀街中位 14.1
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比東銀街中位 高 18%比頭份市 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+70%
2026 年推估647 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。