苗栗縣頭份市中華路1326巷21弄9號8F/11F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.8 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物27.2 坪
公設比35.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 隆興段 949 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 11.8
中華路中位 14.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 8%比中華路中位 低 12%比頭份市 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-28 3F/11F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 19.4 萬/坪總 990 萬 2022-03-15 3F/11F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 16.5 萬/坪總 840 萬 2021-07-24 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 13.9 萬/坪總 710 萬 2020-03-15 9F/11F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 11.8 萬/坪總 600 萬 2016-08-14 5F/11F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 13.9 萬/坪總 710 萬 2013-04-30 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 11.7 萬/坪總 595 萬 2013-04-20 2F/11F 3房1廳2衛 · 50.94 坪 10.7 萬/坪總 545 萬 2013-03-31 11F/11F 3房1廳2衛 · 50.94 坪 11.8 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。