苗栗縣頭份市翠亨路152號12F/14F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 27 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物25.72 坪
公設比31.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 後湖段 648 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 14.6
翠亨路中位 14.5
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 85%比翠亨路中位 高 86%比頭份市 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.83 坪 33.1 萬/坪總 1,680 萬 2024-06-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.83 坪 34.8 萬/坪總 1,770 萬 2022-07-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 22.8 萬/坪總 1,130 萬 2020-05-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 15.7 萬/坪總 740 萬 2020-03-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.83 坪 13.3 萬/坪總 660 萬 2019-04-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.66 坪 13.5 萬/坪總 650 萬 2019-03-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.83 坪 14.6 萬/坪總 718 萬 2019-03-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.83 坪 14.3 萬/坪總 703 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。