苗栗縣頭份市學府路105巷8弄7號2F/4F
2025-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.3 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物33.48 坪
公設比10.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 20.15 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 親民段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 5.5
學府路中位 6.3
頭份市 2025 年中位 27.2
比本棟中位 高 33%比學府路中位 高 16%比頭份市 2025 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
-3%
2026 年推估290 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。