苗栗縣苗栗市蕉嶺街31號4F/8F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 14 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 社寮岡段 172-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.2
蕉嶺街中位 12.5
苗栗市 2012 年中位 10.3
比本棟中位 低 1%比蕉嶺街中位 高 12%比苗栗市 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一個車位無獨立權狀僅有車位編號
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。