苗栗縣頭份市大同路77巷15號6F/8F
2018-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.9 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物22.45 坪
公設比24.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 249 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.6
大同路中位 15.7
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 7%比大同路中位 低 43%比頭份市 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+73%
2026 年推估536 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。