苗栗縣頭份市文化街40號2F/5F

2024-11-27 實價登錄成交明細

成交總價 225 萬 14.6 萬/坪 × 15.39 坪

權狀坪數15.39 坪

主建物8.99 坪

公設比38.5%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 15.39 坪

└ 主建物 8.99 坪

└ 公設等 6.4 坪

土地持分 4.52 坪

0 坪15.39 坪

土地坐落 文化段 1012 地號

價格拆解

成交總價225 萬

扣車位後房價225 萬

單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪

本筆成交 14.6

本棟中位 14.6

文化街中位 14.5

頭份市 2024 年中位 29.4

比本棟中位高 0%比文化街中位高 1%比頭份市 2024 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交225 萬

-13%

2026 年推估197 萬

以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）180 萬

每月月付6,744 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（6 筆）

2026-08-02 3F/5F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 22.1 萬/坪總 680 萬 2019-03-26 2F/5F 3房2廳1衛 · 30.78 坪 15 萬/坪總 460 萬 2017-05-25 3F/5F 2房1廳1衛 · 30.78 坪 15.3 萬/坪總 470 萬 2016-05-20 5F/5F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 14.6 萬/坪總 450 萬 2015-07-02 3F/5F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 13.2 萬/坪總 405 萬 2015-06-16 4F/5F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 14.3 萬/坪總 440 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

文化街32巷95號 16.4 萬/坪文化街35巷2弄17號 26.8 萬/坪文化街32巷15弄13號 10.4 萬/坪文化街36號 16.2 萬/坪文化街7號 21.2 萬/坪文化街69巷11弄22號 22.6 萬/坪文化街35巷2弄28號 6.7 萬/坪文化街271巷53弄2號 19.8 萬/坪文化街32巷185號 13 萬/坪文化街32巷15弄17之2號 13.3 萬/坪文化街32巷181號 12.4 萬/坪文化街32巷15弄17號 19.4 萬/坪文化街32巷75弄27號 13.9 萬/坪文化街69巷11弄52號 34.6 萬/坪

看苗栗縣頭份市文化街40號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。