苗栗縣頭份市顯會路3號3F/7F

2019-01-15 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 9.4 萬/坪 × 40.29 坪

權狀坪數40.29 坪

主建物24.18 坪

公設比37.3%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 40.29 坪

└ 主建物 24.18 坪

└ 公設等 16.11 坪

土地持分 6.34 坪

0 坪40.29 坪

土地坐落 顯會段 1286 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價380 萬

扣車位後房價380 萬

單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 9.4

顯會路中位 14.7

頭份市 2019 年中位 13.6

比本棟中位高 0%比顯會路中位低 36%比頭份市 2019 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交380 萬

+71%

2026 年推估648 萬

以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

同址其他成交（4 筆）

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看苗栗縣頭份市顯會路3號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。