苗栗縣頭份市花園東路100巷78號2F/7F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 24.3 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物22.77 坪
公設比32.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 17.61 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 湳湖段 62-15 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價915 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
花園東路中位 10.6
頭份市 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比花園東路中位 高 129%比頭份市 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。