苗栗縣頭份市世祥街13巷1弄2號
2019-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.8 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物45.91 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 45.91 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 50.29 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 蔴園段 1193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
世祥街中位 12.8
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比世祥街中位 高 0%比頭份市 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+68%
2026 年推估1,091 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。