苗栗縣頭份市自強路忠孝巷8號2F/5F
2016-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 445 萬 4.7 萬/坪 × 94.71 坪
權狀坪數94.71 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 94.71 坪
土地持分 20.49 坪
0 坪94.71 坪
土地坐落 田寮段一小段 621 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 9.4
自強路忠孝巷中位 9.4
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 50%比自強路忠孝巷中位 低 50%比頭份市 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。田寮段一小段1319建號單獨車位交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。