苗栗縣三灣鄉二灣20號
2022-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 24 萬/坪 × 115.95 坪
權狀坪數115.95 坪
主建物108.72 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 115.95 坪
└ 主建物 108.72 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 844.28 坪
0 坪844.28 坪
土地坐落 內灣段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
二灣中位 24
三灣鄉 2022 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比二灣中位 高 0%比三灣鄉 2022 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,780 萬
-20%
2026 年推估2,234 萬
以三灣鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。