苗栗縣頭份市永昌街12號3F/7F
2019-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 7 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物22.45 坪
公設比26.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 上興段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
永昌街中位 6.8
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比永昌街中位 高 3%比頭份市 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交238 萬
+68%
2026 年推估399 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 29.73 坪 9.6 萬/坪總 285 萬 2020-03-01 3F/7F 4房2廳3衛 · 33.06 坪 7.6 萬/坪總 250 萬 2018-11-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 7.6 萬/坪總 220 萬 2017-02-21 1F/7F 2房2廳2衛 · 28.09 坪 8.8 萬/坪總 248 萬 2015-01-05 7F/7F 3房2廳1衛 · 242.37 坪 4.6 萬/坪總 1,107 萬 2014-10-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 6.2 萬/坪總 180 萬 2014-07-07 6F/7F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 6.8 萬/坪總 196 萬 2013-12-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 6.2 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。