苗栗縣頭屋鄉雙龍街57號
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 5.8 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物30.05 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 30.05 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 頭屋段 632-31 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
雙龍街中位 7.8
頭屋鄉 2019 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比雙龍街中位 低 26%比頭屋鄉 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交175 萬
+45%
2026 年推估254 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。