苗栗縣卓蘭鎮新厝41之1號
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,025 萬 39.6 萬/坪 × 76.39 坪
權狀坪數76.39 坪
主建物71.29 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 76.39 坪
└ 主建物 71.29 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 1394.01 坪
0 坪1394.01 坪
土地坐落 新庄段 180 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
新厝中位 15.7
卓蘭鎮 2024 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比新厝中位 高 152%比卓蘭鎮 2024 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,025 萬
+1%
2026 年推估3,043 萬
以卓蘭鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）605 萬
貸款（8 成）2,420 萬
每月月付90,663 元
30 年總利息844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。