苗栗縣苗栗市國華路301號6F
2018-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 5.3 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物12.1 坪
公設比40.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪24.08 坪
土地坐落 華清段 1322 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6.1
國華路中位 17.3
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 13%比國華路中位 低 69%比苗栗市 2018 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交128 萬
+44%
2026 年推估185 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-28 17F/17F 2房2廳1衛 · 26.3 坪 8.6 萬/坪總 227 萬 2025-10-08 4F/17F 1房1廳1衛 · 22.36 坪 8.1 萬/坪總 180 萬 2025-07-29 7F/17F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 7.2 萬/坪總 174 萬 2025-05-16 7F/17F 1房1廳1衛 · 23.75 坪 6.6 萬/坪總 156 萬 2025-04-03 17F/17F 2房2廳1衛 · 26.3 坪 8.4 萬/坪總 220 萬 2025-01-12 14F/17F 2房1廳1衛 · 27.73 坪 13.7 萬/坪總 380 萬 2024-12-20 5F/17F 1房1廳1衛 · 25.63 坪 5.9 萬/坪總 150 萬 2024-09-23 8F/17F 1房1廳1衛 · 31.93 坪 7.4 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。