苗栗縣竹南鎮文林街41號10F/16F
2017-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.2 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物27.95 坪
公設比20.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 中興段中興小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.1
文林街中位 11.4
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 8%比文林街中位 低 11%比竹南鎮 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。