苗栗縣頭份市信二街39巷1弄13號
2022-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 24.2 萬/坪 × 72.6 坪
權狀坪數72.6 坪
主建物70.96 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.6 坪
└ 主建物 70.96 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 49.89 坪
0 坪72.6 坪
土地坐落 德義段 594-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
信二街中位 20.4
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比信二街中位 高 19%比頭份市 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,758 萬
+12%
2026 年推估1,967 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材ＲＣ構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。