苗栗縣頭份市興隆里興隆路一段439巷25號
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 13.1 萬/坪 × 103.37 坪
權狀坪數103.37 坪
主建物97.96 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 103.37 坪
└ 主建物 97.96 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 125.2 坪
0 坪125.2 坪
土地坐落 觀音段 273-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
興隆里興隆路一段中位 16.8
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比興隆里興隆路一段中位 低 22%比頭份市 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,350 萬
+61%
2026 年推估2,169 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 819 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。