苗栗縣頭份市合興街109巷11弄5號
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 24.1 萬/坪 × 71.3 坪
權狀坪數71.3 坪
主建物58.65 坪
公設比13.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 71.3 坪
└ 主建物 58.65 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 25.92 坪
0 坪71.3 坪
土地坐落 文化段 306 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
合興街中位 16.2
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 0%比合興街中位 高 49%比頭份市 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,720 萬
+0%
2026 年推估1,720 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。