苗栗縣頭份市蘆竹路92巷5號
2018-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 11 萬/坪 × 56.34 坪
權狀坪數56.34 坪
主建物53.71 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.34 坪
└ 主建物 53.71 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪56.34 坪
土地坐落 蘆竹湳段流水潭小段 80-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
蘆竹路中位 14.2
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比蘆竹路中位 低 23%比頭份市 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交620 萬
+70%
2026 年推估1,055 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。