苗栗縣頭份市上庄路100號
2019-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 14.6 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物52.41 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 52.41 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 24.29 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 德義段 1152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
上庄路中位 20
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比上庄路中位 低 27%比頭份市 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交840 萬
+71%
2026 年推估1,433 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。