苗栗縣公館鄉五谷236之2號5F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 4.4 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物32.44 坪
公設比17.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 新岡段 1003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 5.3
五谷中位 13.5
公館鄉 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 17%比五谷中位 低 67%比公館鄉 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。