苗栗縣頭份市自立街31巷14弄16號
2018-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 6.4 萬/坪 × 81.48 坪
權狀坪數81.48 坪
主建物71.33 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 81.48 坪
└ 主建物 71.33 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 44 坪
0 坪81.48 坪
土地坐落 中央段 1178 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
自立街中位 16.5
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比自立街中位 低 61%比頭份市 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交520 萬
+73%
2026 年推估899 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。