苗栗縣頭份市永康街58巷1號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,427 萬 20.3 萬/坪 × 70.21 坪
權狀坪數70.21 坪
主建物56.61 坪
公設比13.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 70.21 坪
└ 主建物 56.61 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 26.59 坪
0 坪70.21 坪
土地坐落 永貞段 83-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
永康街中位 13.7
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 48%比頭份市 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,427 萬
+0%
2026 年推估1,427 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,769 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。