苗栗縣三灣鄉砂坑32號
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 23.5 萬/坪 × 86.46 坪
權狀坪數86.46 坪
主建物86.46 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 86.46 坪
└ 主建物 86.46 坪
土地持分 809.38 坪
0 坪809.38 坪
土地坐落 永和山段 132-42 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
砂坑中位 23.5
三灣鄉 2026 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比砂坑中位 高 0%比三灣鄉 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鐵筋混凝土造、木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。