苗栗縣竹南鎮環市路三段582號9F/15F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 12 萬/坪 × 53.29 坪
權狀坪數53.29 坪
主建物31.42 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.29 坪
└ 主建物 31.42 坪
└ 公設等 21.87 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪53.29 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價648 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價583 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.5
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 4%比環市路三段中位 低 15%比竹南鎮 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。