苗栗縣大湖鄉坑美寮51號
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 23.3 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物41.13 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 41.13 坪
土地持分 780.75 坪
0 坪780.75 坪
土地坐落 興榮段 221-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
坑美寮中位 20.4
大湖鄉 2026 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比坑美寮中位 高 14%比大湖鄉 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣780萬元正. 建物價款新台幣180萬元正.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。