苗栗縣苗栗市華民路116號
2018-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 24 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物31.34 坪
公設比24.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 巨蛋段 925-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 21.6
華民路中位 19.6
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 11%比華民路中位 高 22%比苗栗市 2018 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,020 萬
+44%
2026 年推估1,464 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-02-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 31.2 萬/坪總 1,050 萬 2023-08-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 27.1 萬/坪總 910 萬 2021-10-17 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 22.8 萬/坪總 768 萬 2016-08-02 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 20.5 萬/坪總 688 萬 2016-06-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 20.5 萬/坪總 688 萬 2016-04-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 21.6 萬/坪總 725 萬 2016-04-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 21.6 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。