苗栗縣苗栗市站前1號14F
2018-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 77 萬 1.8 萬/坪 × 42.44 坪
權狀坪數42.44 坪
主建物12.91 坪
公設比34.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.44 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 29.53 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪42.44 坪
土地坐落 北苗段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 6.9
站前中位 7.3
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 74%比站前中位 低 75%比苗栗市 2018 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交77 萬
+43%
2026 年推估110 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。