苗栗縣頭份市建國路80巷7弄31號5F/5F
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物28.11 坪
公設比10%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 8.3
建國路中位 19
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 20%比建國路中位 低 47%比頭份市 2024 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交335 萬
-13%
2026 年推估293 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。