苗栗縣後龍鎮新民里西社137之1號
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.4 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物26.59 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 26.59 坪
土地持分 29.91 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 新興段 177-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
新民里西社中位 9.4
後龍鎮 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比新民里西社中位 高 0%比後龍鎮 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+58%
2026 年推估396 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。