苗栗縣頭份市林森路11號
2025-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 31.5 萬/坪 × 66.77 坪
權狀坪數66.77 坪
主建物59.57 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.77 坪
└ 主建物 59.57 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 35.05 坪
0 坪66.77 坪
土地坐落 德義段 856-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
林森路中位 11.8
頭份市 2025 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 167%比頭份市 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
-3%
2026 年推估2,035 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。