苗栗縣頭份市忠孝一路69巷1弄3號6F/12F
2023-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,183 萬 23.2 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物24.56 坪
公設比34.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 26.51 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 自強段 1393 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,183 萬
扣車位後房價1,183 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 13.6
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 71%比忠孝一路中位 高 49%比頭份市 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,183 萬
-1%
2026 年推估1,173 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,456 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-21 1F/12F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 27.2 萬/坪總 1,275 萬 2023-06-14 9F/12F 3房2廳2衛 · 55.32 坪 24.3 萬/坪總 1,342 萬 2015-12-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 27.66 坪 10.9 萬/坪總 301 萬 2015-04-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 16 萬/坪總 750 萬 2013-03-03 1F/12F 3房2廳2衛 · 47.73 坪 13.6 萬/坪總 650 萬 2013-01-14 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.51 坪 11.5 萬/坪總 602 萬 2012-02-27 2F/12F 3房2廳2衛 · 50.2 坪 11.3 萬/坪總 566 萬 2012-02-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 50.2 坪 11.3 萬/坪總 568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。