苗栗縣頭份市東民路60巷2號3F/4F
2021-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.1 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物31.08 坪
公設比5.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 15.18 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 東民段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
東民路中位 15
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東民路中位 低 59%比頭份市 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交200 萬
+38%
2026 年推估275 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。