苗栗縣頭屋鄉中華街231號
2019-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 716 萬 11.9 萬/坪 × 59.98 坪
權狀坪數59.98 坪
主建物59.98 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.98 坪
└ 主建物 59.98 坪
土地持分 127.06 坪
0 坪127.06 坪
土地坐落 頭屋段一小段 744 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
中華街中位 15.7
頭屋鄉 2019 年中位 8.9
比中華街中位 低 24%比頭屋鄉 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交716 萬
+45%
2026 年推估1,040 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件係二等親自用住宅買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。