苗栗縣頭份市蘆竹90之1號
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.9 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物30.34 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 30.34 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 蘆竹段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 5.6
蘆竹中位 11.1
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 12%比蘆竹中位 低 56%比頭份市 2019 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+71%
2026 年推估256 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。