苗栗縣頭份市富強一街27號13F/15F
2022-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 24 萬/坪 × 49.41 坪
權狀坪數49.41 坪
主建物23.33 坪
公設比30.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.41 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪49.41 坪
土地坐落 仁愛段 48-1 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 13.6
富強一街中位 13.3
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 76%比富強一街中位 高 80%比頭份市 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,188 萬
+12%
2026 年推估1,329 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.41 坪 26.9 萬/坪總 1,328 萬 2026-04-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.41 坪 27.4 萬/坪總 1,356 萬 2019-08-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.41 坪 13.1 萬/坪總 598 萬 2019-02-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.41 坪 15.7 萬/坪總 699 萬 2019-01-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.41 坪 13.5 萬/坪總 615 萬 2018-12-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.41 坪 13.5 萬/坪總 610 萬 2018-09-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.41 坪 12.5 萬/坪總 573 萬 2018-08-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.41 坪 13.2 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。